Términos y condiciones

1. Quiénes somos y qué es este servicio

Homes Paraguay es un portal de avisos inmobiliarios que opera en la República del Paraguay. El portal pone en contacto a quienes ofrecen inmuebles en venta o alquiler con quienes los buscan. No somos una inmobiliaria, no somos corredores ni representamos a ninguna de las partes, y no intervenimos en la negociación, en la seña, en el pago ni en la firma de ningún contrato.

2. Aceptación

Al utilizar el sitio aceptás estos términos. Si no estás de acuerdo con alguno de ellos, no utilices el portal. Podemos actualizar estos términos; la versión vigente es siempre la publicada en esta página, con su fecha de actualización.

3. Uso del portal

Buscar propiedades y contactar a quienes publican es gratuito y no requiere registro. Para publicar avisos sí es necesario crear una cuenta. Sos responsable de la veracidad de los datos de tu cuenta y de la actividad realizada desde ella, incluido el resguardo de tus credenciales.

Está prohibido, entre otras conductas:

• publicar inmuebles sobre los que no tenés derecho de oferta o autorización del titular;
• publicar información falsa, engañosa o duplicada, o fotografías que no correspondan al inmueble ofrecido;
• publicar contenido discriminatorio, ofensivo o contrario a la legislación paraguaya vigente;
• extraer datos del sitio de forma automatizada (scraping), revenderlos o utilizarlos para contactar masivamente a usuarios;
• intentar vulnerar la seguridad del sitio o interferir con su funcionamiento.

4. Contenido publicado por los usuarios

Los avisos, fotografías, precios y descripciones son cargados por los propios usuarios, inmobiliarias, agentes y desarrolladoras. Ellos son los únicos responsables de su contenido, de su exactitud y de contar con los derechos necesarios sobre las imágenes que suben. Al publicar, nos otorgás una licencia no exclusiva y gratuita para mostrar, redimensionar y difundir ese contenido dentro del portal y en la promoción del portal.

No verificamos de forma independiente la titularidad de los inmuebles, la exactitud de los precios ni las condiciones de las operaciones ofrecidas. Podemos moderar, editar el formato, despublicar o eliminar avisos que incumplan estos términos, estén desactualizados o resulten duplicados, sin que ello genere derecho a indemnización.

5. Estimaciones, precios de referencia y cuotas

El portal publica valores estimados: medianas de precio por zona, cuotas mensuales aproximadas y rangos de tasación. Se calculan automáticamente a partir de los avisos publicados y de las condiciones de referencia de programas de financiamiento vigentes.

Estas cifras son orientativas. No constituyen una tasación oficial, una oferta de crédito, una recomendación de inversión ni asesoramiento financiero, y pueden diferir de manera significativa de los valores reales de una operación concreta. No otorgamos créditos ni intermediamos en su otorgamiento.

6. Responsabilidad

El portal se ofrece «tal como está». Hacemos un esfuerzo razonable por mantenerlo disponible y actualizado, pero no garantizamos la continuidad del servicio ni la ausencia de errores. En la máxima medida permitida por la ley, no respondemos por daños derivados de operaciones acordadas entre usuarios, de la información publicada por terceros ni de decisiones tomadas en base a las estimaciones del sitio.

Antes de entregar dinero o firmar documentos, verificá la documentación del inmueble y la identidad de la contraparte con un escribano público.

7. Propiedad intelectual

El nombre, el logotipo, el diseño, el software y los contenidos elaborados por el portal —incluidos los informes de precios de referencia— nos pertenecen y no pueden reproducirse sin autorización, salvo la cita con atribución y enlace a la fuente.

8. Planes y pagos

La publicación de avisos es gratuita. Los servicios de visibilidad preferente son opcionales y se contratan por separado, con las condiciones, la vigencia y el precio informados al momento de la contratación. No cobramos comisión sobre las operaciones cerradas entre las partes.

9. Denuncias y bajas de contenido

Si un aviso infringe tus derechos, contiene datos falsos o utiliza fotografías tuyas sin autorización, escribinos desde la página de contacto indicando el enlace del aviso y el motivo. Revisamos los reclamos y damos de baja el contenido cuando corresponde.

10. Ley aplicable

Estos términos se rigen por las leyes de la República del Paraguay. Cualquier controversia se someterá a los tribunales ordinarios de la ciudad de Asunción.